NEKRETNINE U GRČKOJ - PRODAJA I NAJAM - APARTMANI, KUĆE, VILE, HOTELI, INVESTICIJE, PLACEVI..... - Nekretnine Grčka-Paralija, Letovanje u Grckoj-Paralia

Click here: => cajasloyrsin.skyrimvr.ru?dt&keyword=sajtovi+za+nekretnine+u+grckoj&source=bandcamp.com_dt


Planovi su nam za buducnost sledeci: idemo tamo u drugoj polovini juna da zavrsimo sredjivanje i dokupimo sta nam jos bude falilo od manjih delova namestaja. Postoji i mogućnost bez registracije u GTO za izdavanje na duži period, i bez mogućnosti izdavanja gostima koji žele da ostanu kraće kod vas - 10 ili 15 dana. Svaki savet bi mi dobrodosao!

Vrata su nam bila otvorena za polazak u Grčku... U cenu ne ulazi prikljucak za struju i vodu,to izadje dodatnih 1500e. U Praktikeru i Leroy Merlinu ogromni prodajni prostori možete naći sve i svašta za kuću, bukvalno od igle do lokomotive.

NEKRETNINE U GRČKOJ - PRODAJA I NAJAM - APARTMANI, KUĆE, VILE, HOTELI, INVESTICIJE, PLACEVI..... - Nekretnine Grčka-Paralija, Letovanje u Grckoj-Paralia

Solun Međutim, bilo da kupuju te stanove kešom ili na kredit kod domaćih banaka, stručnjaci poručuju da treba voditi računa i o pratećim troškovima i rizicima. Za one koji su zainteresovani da pazare stan na kredit, poznavaoci upozoravaju da su u tom slučaju kamate više, oko sedam odsto, jer Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita NKOSK ne osigurava pozajmice za kupovinu u inostranstvu. Takođe, u tom slučaju hipoteka mora da bude na nekretnini u Srbiji. Predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnina Nenad Đorđević rekao je u izjavi Tanjugu da banke obično traže da vrednost nekretnine pod hipotekom bude za oko 50 odsto veća od iznosa kredita. Prema njegovim rečima građani Srbije se od aprila ove godine pojačano interesuju za nekretnine u Grčkoj, i to najviše za jeftinije stanove koji koštaju 600-700 evra po kvadratu. Takvih nekretnina, kaže Đorđević, ima u Solunu i okolini, do Halkidikija. Direktor grčkog Klastera CRECOS, partnera srpskog Klastera nekretnine, Nikos Manomenidis kaže da mnogo ljudi iz Srbije i uz drugih susednih zemalja kupuju imanja u Grčkoj. Prošlog meseca, kazao je, većina onih koji su kupovali nekretnine od 20. On je rekao da stan može da se kupi i za 10. Manomenidis je upozorio i da ne treba štedeti na stručnoj pomoći agencija prilikom kupovine, pre svega zbog propratnih troškova koji se razlikuju zavisno od nekretnine. Samo za kredit, trošak bi, na primeru kredita Alfa banke izgledao ovako: Za kupovinu stana od oko 50 kvadrata u nekom mestu na poluostrvu Kasandra, od 30. Međutim, potrebno je imati u vidu i propratne troškove. Tako je recimo, potrebno oko 70 evra za procenitelja, oko 500 evra za advokata, 100 za prevod predugovora sa grčkog jezika, trošak notara, provizija banke, te trošak agencije posrednika od 1. Recimo, efektivna kamata u Alfa banci na te pozajmice je 7,1, budući da nema osiguranje kod NKOSK, a period otplate može da bude najmanje pet, a najviše 30 godina. Uslov banke je da nekretnina na kojoj će biti hipoteka bude na teritoriji Srbije, i da je vrednija od stana koji klijent kupuje kreditom u Grčkoj za 43 odsto ako klijent nema učešće, i 33 odsto veća ako ga ima. Zanimljivo je da stan na kojem bi bila hipoteka, prema uslovima ove banke ne mora da bude uknjižen, odnosno izgrađen, a hipoteka može biti stavljena i na građevinsko zemljište ili zemljište sa građevinskom dozvolom, ukoliko je njegova vrednost duplo veća od iznosa kredita. Te uslove banke same propisuju jer, kako je Tanjugu rečeno u Narodnoj banci Srbije, u Srbiji ne postoje specifični propisi kojima se posebno reguliše odobravanje kredita za kupovinu nekretnina u Grčkoj. U NBS kažu da se i hipoteka može uspostaviti kako na nepokretnosti koja je predmet sticanja i za koju banka odobrava stambeni kredit, tako i na bilo kojoj drugoj koja je u vlasništvu korisnika kredita. Poznavaoci smatraju da se mnogi odlučuju na kupovinu stana u Grčkoj sada kad su cene pale, kako bi kasnije, kad se tržište oporavi, od prodaje ostvarili zaradu. Međutim, profesor FEFA Milan Nedeljković poručuje građanima da se zaleću i da vode računa o pratećim rizicima. Takvu zaradu, kaže on, mogli bi pre da ostvare Nemci ili Austrijanci, jer oni imaju jedan odsto kamatu na stambene kredite. Ako je cilj zarada, objašnjava on, godišnji rast cena nekretnina morao bi da bude veći od kamate, a to, kako ocenjuje, verovatno neće biti slučaj. Iznajmljivanje je na tom mestu 50 evra dan. Imam gde da letujem, a već za sledeću godinu imam samo od prijatelja i poznanika izdato 60 dana. Za 15 godina će se isplatiti, a letovaću za dž. Za te pare u Srbiji ne možeš ništa pametno. A sa ovim pavijanima na vlasti nam ne gine na kraju rat, tako da imam gde i da izbegnem.

SADRŽAJ: Dnevna soba, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo KARAKTERISTIKE: Individualno grejanje, kamin. Inace, hvala sajtu i autorki teksta na obavljivanju ovih izuzetno korisnih informacija. Potvrdili smo agenciji cenu nekretnine na Kasandri koju cemo kupiti i znacilo bi nam mnogo da imamo pouzdanog advokata. Do ove računice smo došli jer smo gledali gde naša avio kompanija AirSerbia ima redovne linije. Responsible: T274 Prostran i svetao stan, u dobro očuvanoj zgradi. Čistačice apartmana sat čišćenja naplaćuju 4-5 evra. Sve papire oko kupovine nekretnine u grckoj nasa firma zavrsava jednostavno i brzo. Udaljena od plaže 300m, sa prelepim pogledom na more. U Praktikeru i Leroy Merlinu ogromni prodajni prostori možete naći sve i svašta za kuću, bukvalno od igle do lokomotive.